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Appartement - La Conversion
90 m² (2.5 pièces)

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610 000 CHF

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Description

Depuis sa terrasse, on a un joli coup d'oeil sur les Alpes. On devine presque le Lac Léman. Sa situation légèrement en retrait fait de cet appartement un endroit calme et bien exposé.

Il se situe proche des entrées d'autoroute, sans pour autant en subir les nuisances. Lutry n'est pas très loin et le centre commercial et toutes les commodités les plus proches sont à 3 minutes en voiture.

L'appartement a des atouts intéressants. En effet, il jouit d'un rez de jardin/terrasse. Cette dernière fait environ 30 m2. De plus depuis cette terrasse, on a accès au jardin commun.

Il jouit, à l'intérieur même de sa surface, un cave et une buanderie. On peut donc tout faire depuis son logement.

Sa surface PPE est à environ 90 m2 (pondération de la moitié de la terrasse) . C'est un grand 2,5 pièces réparti de la façon suivante :

1 hall avec de nombreux placards, un accès à la cave/buanderie
1 WC visiteur,
1 salle de bains avec une baignoire (hydro-massante) avec une cabine de douche intégrée
1 chambre avec un accès à la terrasse
1 magnifique séjour/coin à manger avec accès à la terrasse ; et
1 cuisine équipée.

Le tout faisant un ensemble compact, esthétique et fonctionnel. De plus, les grandes baies vitrées amènent beaucoup de lumière.

C'est un chauffage au sol à mazout. Les charges de la PPE se montent à Fr. 467.-- et englobent : le chauffage, l'eau chaude, les charges de l'immeuble. Son fond de rénovation se monte à Fr. 143'000.--.

On accède à l'appartement par la cage d'escalier soit en ascenseur ou soit directement pas le garage couvert.

L'appartement est vendu avec en sus : 1 place de parking extérieure et 1 place de parking à dans le garage fermé.

Prix de l'appartement : Fr. 610'000.--
Places de parking : Fr. 35'000.--