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Eloignée des axes principaux et habitable sur 3 niveaux (env. 145m2), cette demeure de 1994 orientée Sud-ouest offre quelques avantages non négligeables.
On y accède depuis une route secondaire, et 10 minutes à pied suffisent pour atteindre la gare. Les enfants – jusqu’en 6ème - bénéficient du ramassage scolaire pris en charge par la commune (Attalens), qui en fait de même avec le train pour les enfants scolarisés à Châtel.
Le grand local situé en face de la maison comporte le garage, le local chauffage, la cave externe et un espace rangement ou « atelier ».
Le petit vestibule « protecteur » devant l’entrée a été construit après coup.
Le plain-pied comprend une petite salle d’eau (douche/WC), l’espace buanderie, le hall, le salon donnant sur l’extérieur et sur la cuisine en retrait. Le tuyau du poêle suédois s’élevant jusqu’au faîte permet une excellente diffusion de chaleur dans les étages.
A l’extérieur, la terrasse dallée est entourée de 100m2 de verdure et des haies bordent la propriété. Pour certains, un éventuel inconvénient pourrait être la relative proximité de la demeure côté Sud.
Au 1er, vous trouverez 3 chambres à coucher (14m2 + 2 x 12) et la salle de bain.
Deux autres chambres de 15m2 environ, ainsi qu’un réduit, seront à découvrir au 2ème (combles).
Le plain-pied est chauffé au sol, et en complément du poêle suédois, de petits radiateurs fourniront aux étages le complément de chaleur éventuellement nécessaire.
Les charges mensuelles ne se montent qu’à Fr. 400.-, y compris les assurances du bâtiment.
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Vue
Garage