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Magnifique villa mitoyenne située dans un lotissement à l'abri de toutes nuisances, à 8 min. à pied du centre de Lutry et à 5 min. des premiers commerces. Elle offre une vue époustouflante sur le lac et les montagnes environnantes.
Lutry se situe sur la rive nord du lac Léman. Lutry fait partie de Lavaux, région riche dans la production du vin et classée au patrimoine mondiale de l'UNESCO. Elle représente pour beaucoup une commune chic et aisée faisant partie intégrante de l'agglomération lausannoise. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaire à un train de vie agréable.
Cette villa est dotée d'une belle luminosité, car la plupart des pièces donnent côté lac (sud). Elle offre des espaces très accueillants.
Sa suface habitable se répartit ainsi :
Rez inférieur: cave, chauffage. 2 places couvertes.
Rez supérieur:: petit hall d'Entrée, 1 chambre avec salle de bains intégrée (baignoire). 1 buanderie.
1er étage: 1 vaste séjour avec cheminée centrale promettant une ambiance chaleureuse, 1 cuisine ouverte complètement équipée, avec coin à manger s'ouvrant sur la terrasse nord, privatisée.
2ème étage: 2 chambres avec balcon commun au Sud, 1 chambre avec balcon au Nord et des armoires encastrées. 2 salles de bains se trouvent à scet étage.
2 places de parc extérieures couvertes.
1 Buanderie
2 caves
2 balcons
2 terrasses (Nord et Sud)
Orientation :Sud
Surface: 158 m2
Volume: 788 m3
Date de la dernière réfection: 1994
Chauffage : Electrique
Charges d'électricité comprenant le chauffage: env. Frs. 3000.- par an.
Disponibilité: de suite. |
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Vue
Place de parc