Les charges de copropriété correspondent aux dépenses nécessaires à l’entretien et à la gestion des parties communes d’un immeuble, telles que les halles, escaliers, ascenseurs, jardins ou encore les équipements collectifs. Ces charges sont réparties entre les différents propriétaires selon leur quote-part, déterminée par la superficie de leur bien ou les règles de la copropriété. En Suisse, elles incluent également les frais de gestion, d’entretien et de réparation, et sont généralement payées de manière mensuelle ou annuelle.
Étymologie :
• Charges : Du latin caricare, signifiant « mettre sur » ou « ajouter« , en référence aux coûts associés à la gestion d’un bien collectif.
• Copropriété : Du latin com- (avec) et proprius (propre), signifiant « propriété partagée entre plusieurs« .
