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La description

Cette belle villa se trouve dans la ravissante commune de Cornaux. Ce village historique qui se situe à 10km du centre de Neuchâtel est proche de nombreuses commodités. En effet, vous trouverez à proximité les écoles enfantines et primaires, des transports publics et un arrêt de train, toutes sortes de petits commerces, hôtel, restaurants et de nombreuses activités pour les petits et grands.
Pour de plus grandes surfaces commerciales, vous pourrez vous rendre au Landeron qui se trouve à moins de 5km de Cornaux.


Ce bien saura vous charmer par son côté fonctionnel et le bon agencement de ses espaces. En effet, cette villa de 7.5 pièces est composée de 3 niveaux, dont 2 habitables. Construite en 1977, elle nécessite quelques travaux de rafraichissement, mais possède une base et des fondations de bonne qualité. Cette villa est habitable en l’état.

De plus, elle profite d’une situation calme et d’une belle terrasse orientée Sud-Ouest.


Distribution :

Surface de la parcelle d’environ 798 m2
Cubage d’environ 822 m3
Surface habitable d’environ 160 m2
Rez-de-chaussée (entrée, bureau, séjour avec cheminée, cuisine, chambre et salle de bain)
Rez inférieur (4 chambres, salle de bain, buanderie, cave et chaufferie)
Combles
Places extérieures et couvert pour une voiture
Terrasse orientée Sud-Ouest


Technique:
Chauffage à mazout, par radiateurs
Double vitrage


Environnement:

Bus : lignes 1, 133 et 151, directions Le Landeron gare et Enges collège à 500m
Trains : Cornaux (R) directions Biel/Bienne (en 22min) et Neuchâtel (en 9min) à 500m
Hôpital: Pourtalès à 9km
Écoles : Cycle 1 (1P - 4P) et Cycle 2 (5P - 8P) à 4 minutes à pied
Collège de Vigner à Saint-Blaise (13 minutes à vélo)
Lycée et université à Neuchâtel (30 minutes en transports publics)
Garderie Boule de Gomme à 250m
Commerces : épicerie, boucherie, petit Landi, restaurants, hôtel, garage, station de recharge pour véhicules électriques, station d’essence (tout dans un rayon d’1km)
Activités à Cornaux: cyclisme et VTT, Football, gymnastique, club d’unihockey à partir de 15ans, club de mini Buggy, badminton, groupe de spéléologie, société de musique et chœur d’hommes.
Grandes villes et Cornaux: Neuchâtel à 10km, Bienne à 22km, Fribourg à 32km, Berne à 46km, Yverdon-les-Bains à 50km et Lausanne à 85km


Prix CHF 960’000.-

Contact :
Laurane Gendre
Tél. 078 795 20 61





160
Surface en m2

6
Chambre(s)

2
Salle(s) de bain

ID du bien

240933

Type de bien

villa

Surface en

160 m2

Construit en

1977

Statut du bien

à vendre

Prix

CHF 960'000

Caractéristiques et commodités

NJardin

NParking

NTerrasse

NCheminée

NDuplex

NVerdure

NLuminosité


Courtier

Laurane Gendre

Laurane Gendre

Courtière

  • +41 78 795 20 61
  • laurane.gendre@nideal.ch

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