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La description

Idéalement située à 5 km du centre-ville de Fribourg et à 500 mètres seulement de la gare de Villars-sur-Glâne, cette agréable maison est distribuée sur 4 niveaux.

Elle dispose d'un appartement actuellement loué de 3.5 pièces au rez- supérieur, d'un appartement de même taille au 1er étage et de combles aménagées avec un petit salon et deux chambres.

Son sous-sol excavé comprend un studio, une salle d'eau avec WC et baignoire, un local technique, une cave et une buanderie.

L'appartement du 1er étage a fait l'objet de modifications qui a consisté au sacrifice de l'une des chambres au profit d'un grand séjour. Ce dernier donne accès à un vaste jardin d'hiver ainsi qu'à une terrasse bioclimatique.

La maison de 1'306 m3 et positionnée sur une parcelle de 613 m2 qui comprend une cour pour 4 véhicules, deux garages avec portes automatiques et un grand jardin potager. Dans sa totalité elle compte environ 187 m2 habitables.

La commune de Villars-sur-Glâne dispose de quatre bâtiments scolaires pour les écoles enfantines et primaires. Un accueil extrascolaire est également organisé. Le CO quant à lui est à Pérolles. La proximité de tous les commerces de Matran et d'Avry-sur-Matran est un gros avantage.


Historique
La maison a été construite en 1950, les garages en 1959. L'état est bon et des entretiens ont été réguliers. Le chauffage est par des radiateurs avec une centrale à mazout.

Disponibilité
À convenir

Contactez Thierry au 079 135 37 02 pour toute question ou une visite sur place !




187
Surface en m2

4
Chambre(s)

3
Salle(s) de bain

ID du bien

240972

Type de bien

villa

Surface en

187 m2

Construit en

1950

Statut du bien

à vendre

Prix

CHF 1'480'000

Caractéristiques et commodités

NParking

NGarage

NTerrasse

NCheminée

NDuplex

NPorte de garage électrique


Courtier

Thierry Rochat

Thierry Rochat

Courtier

  • + 41 79 135 37 02
  • thierry.rochat@nideal.ch

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