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La description

Cette magnifique et charmante maison située au cœur du village de Vuarrens est en cours de rénovation et sera disponible pour l'été 2023.

Elle est constituée de deux habitations de 4.5 pièces.

Chaque lot aura sa propre entrée séparée, située de part et d'autre de la bâtisse.


Distribution

• un rez-de-chaussée avec séjour, cuisine ouverte et salle à manger. Un WC visiteurs

• un étage qui comprend deux chambres et une salle de bain

• des combles avec velux qui peuvent rester ouvertes ou composées de chambres

• un sous-sol avec local technique commun et une cave pour chacun des lots



Le lot A d'une surface habitable nette de 114 m2 est à Fr. 720'000.-, il dispose d'un jardinet de 10m2 et de deux places de parcs comprises dans le prix. il serait possible également de sacrifier l'une des places de parc pour créer un jardin/terrasse de 15 m2.

Production énergétique par pompe à chaleur air/eau.

Budgets :

Cuisine Fr. 15'000.-

Sanitaires Fr. 6'000.-

Carrelages et parquets Fr 40.-/m2

Financement par un prêt de construction pour chacun des acheteurs.

Livraison

Été 2023

Vuarrens est un village du Gros-de-Vaud situé à 5 km d'Echallens, 11 km d'Yverdon, 13 km de Thierrens et 21 km de Lausanne. Un car postal dessert Echallens et le LEB pour Lausanne. Les établissements de Villars-le-Terroir-Poliez-Pittet accueillent les enfants pour l'école primaire via des transports organisés. L'ASIRE s'occupe des enfants pour le parascolaire et l'EFAJE offre des solutions de garderies. L'école secondaire se déroule à Echallens. On trouve au village : une auberge communale, une boucherie-charcuterie et le "au petit marché local" qui offre entre autres, des produits de boulangerie.

Contactez Thierry au 079 135 37 02 pour toute question complémentaire ou une rencontre sur place !




114
Surface en m2

3
Chambre(s)

1
Salle(s) de bain

ID du bien

236007

Type de bien

villa

Surface en

114 m2

Construit en

2022

Statut du bien

à vendre

Prix

CHF 720'000

Caractéristiques et commodités

NCuisine agencée

NTranquilité


Courtier

Thierry Rochat

Thierry Rochat

Courtier

  • + 41 79 135 37 02
  • thierry.rochat@nideal.ch

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