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A Aigle, charmante maison individuelle 5.5 pièces avec 2 pièces cuisines/sdb séparées

CHF 995'000
Aigle,
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C’est à Aigle dans un quartier résidentiel au bout d’un cul-de-sac que se dresse cette villa individuelle de 5.5 pièces, entourée de fleurs et de palmiers de toutes sortes. Construite en 1989 et rénovée sur la partie inférieure pour en faire un logement 2 pièces avec cuisine toute équipée, chambre et salle de bains avec douche italienne, cette maison est un lieu où l’on se sent bien.

Erigée sur une parcelle de 561 m2, on y trouve également un cabanon et deux terrasses, permettant de profiter d’un ensoleillement maximum.

Actuellement, ce havre de paix comprend un appartement confortable au rez supérieur, et un Bed & Breakfast au rez inférieur.

Voici la configuration des lieux :
Rez supérieur:
– 1 hall avec escaliers menant à l’appartement ou dans la partie inférieure
– 1 corridor distribuant les deux chambres à coucher
– 1 chambre avec salle de bains 2 lavabos, wc et baignoire en suite
– 1 chambre à coucher
– 1 séjour
– 1 salle à manger avec cuisine ouverte toute équipée (blanche laquée) donnant sur la terrasse

Rez inférieur:
– 1 chambre à coucher
– 1 cuisine toute équipée (anthracite) avec salle à manger ou séjour
– 1 salle de bains avec douche italienne et wc
– 1 local buanderie
– 1 cave (abri atomique)
– 1 grand disponible
De grandes transformations ont pris place il y a quelques années dans cette partie inférieure pour en faire un espace d’hôte (B&B). Cette partie pourrait également servir de cabinet pour une activité indépendante ou autre.

Un boiler de 300 litres se situe sous l’escalier. Le chauffage se fait par radiateurs électriques à accumulation qui peuvent être réglés facilement avec un thermostat général. Les vitrages sont doubles, en bois. Une terrasse se trouve au rez inférieur (devant la chambre) et une seconde terrasse se situe sur le côté de la maison, donnant au sud ouest. Un cabanon de jardin est vendu avec pour les outils de jardinage.

Le jardin a été créé avec goût par la propriétaire, avec des arbustes à fleurs et des palmiers, entourant la maison de verdure et de couleurs vives et splendides. La toiture a été entretenue. 4 places de parc sur le devant.

VENEZ DECOUVRIR CE BIEN ETONNANT SANS TARDER.

Adresse: Aigle
Ville:
Canton:
Code postal: 1860
Pays: Switzerland
ID: 41600
Prix: CHF 995'000
Surface du terrain: 561 m2
Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 2
Réf. Nideal: 3703
Nb Pièces: 5.5
Chauffage: Electrique convecteurs
Terrasse: 1
Date Construction: 1989
Type De Construction: Brique
Transport Public: à 500m
Autoroute: à 500m
Ecole Primaire: à 500m
Ecole Secondaire: à 500m
Orientation: Sud-Ouest
Nb étage(s): 2
Parking
Jardin
Terrasse
Cuisine ouverte
Duplex
Verdure
Grenier
Vue
Luminosité
Tranquillité

Sébastien Grange

Chemin de Closalet 4, 1023 Crissier
+41 (0)21 903 33 18
+41 (0)78 639 87 50
sebastien.grange@nideal.ch

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