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Lausanne – Magnifique appartement de plain-pied

CHF 1'530'000
Lausanne,
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239
Vendu

Situé proche du parc de Valency. Ce magnifique appartement lumineux dispose de son propre accès et de sa propre entrée, ainsi que d’un jardin privatif.

L’ensemble des surfaces extérieures allant avec l’appartement est d’environ 520 m² (terrasse en pierres naturelles comprise).

Le logement est vraiment confortable et bien distribué. Il jouit d’une belle surface de 163 m² habitables. Orienté sud, il est lumineux et spacieux. Le quartier est calme et bien que nous soyons en ville, il n’y a aucune nuisance.

On est proche de tout ! A quelques minutes à pieds de l’avenue d’Echallens et de l’avenue de Morges, on dispose de toutes les commodités : transports publics (bus 7-9 à 300m – LEB à 300m), écoles, banques, commerces, pharmacie, etc.

Bien que l’immeuble date de 1933, il a été entièrement restauré entre 2004 – 2006 et complété par la création d’un nouveau logement au rez-de-chaussée.

Ce logement a donc été créé en 2006 avec des matériaux de très bonne qualité et en veillant particulièrement à l’isolation phonique et thermique. Il est en parfait état d’entretien. Il dispose d’armoires murales et de coins de rangement.

L’appartement dispose de 5 pièces et est distribué comme suit :

– 1 hall d’entrée aménageable ;
– 2 chambres ;
– 1 chambre parentale;
– 1 coin bureau et dressing ;
– 1 salle de bains avec une cabine de douche – WC ;
– 2 salles de bains avec une cabine de douche et une baignoire – WC ;
– 1 cuisine équipée et fonctionnelle ;
– 1 séjour donnant accès à la terrasse et au jardin.

Sur le même étage, il y a un local servant de cave (équipé pour recevoir une colonne de lavage et séchage).

Le chauffage est au sol, basse température.

Prix : CHF 1’530’000.–

Charges PPE CHF 530.-/mois comprenant : entretien du jardin, assurances, chauffage et fond de rénovation.

Place de parking extérieure en sus : CHF 20’000.–

Contact : Maurizio Pellitteri – 078 943 06 68

Adresse: Lausanne
Ville:
Canton:
Code postal: 1004
Pays: Switzerland
ID: 40664
Prix: CHF 1'530'000
Surface Logement: 163 m2
Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 3
Réf. Nideal: 3132
Nb Pièces: 5
Chauffage: Gaz au sol
Terrasse: 1
Date Construction: 1933
Type De Construction: Ciment
Orientation: Sud
Nb étage(s): 3
Parking
Jardin
Terrasse
Verdure
Luminosité
Tranquillité

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Maurizio Pellitteri

Chemin de Closalet 4, 1023 Crissier
021/903 33 18
+41 78 943 06 68
maurizio.pellitteri@nideal.ch

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