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Joli coup de cœur !

CHF 775'000
Attalens,
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491
Vendu

Situé au dernier étage d’un immeuble construit en 2014, cet appartement de standing vous offre un agréable nid douillet.

Une vue imprenable et reposante sur la campagne verdoyante est disponible de tout point du séjour, de la cuisine et bien sûr, de sa grande terrasse couverte. Orienté au sud-ouest, l’appartement profite d’un ensoleillement idéal pour de beaux moments de détente pendant les belles saisons.

L’espace de vie principal est une grande pièce ouverte et lumineuse de 48 m2. Il comprend des aménagements distinctifs tel qu’un magnifique mur en pierre avec des tablettes en chêne, l’intégration au sol d’une zone de séparation avec des plantes, une cuisine équipée d’une fenêtre, d’un plan de travail en Dekton, d’un plan de cuisson à induction et une ventilation expulsée sur l’extérieur.

Les choix de carrelage, de parquet et d’équipements sanitaires sont de qualité supérieure et apportent une heureuse touche de caractère. Une face des murs lissés des chambres des enfants sont laissées libre de revêtement pour en faire un choix personnel.

Description
L’appartement en attique de 4.5 pièces compte une surface habitable nette de 102.7 m2 et comprend une terrasse de 26 m2 pour une surface pondérée de 111.5 m2

Distribution
Un hall de dégagement avec penderie et armoires, un séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger avec un accès en terrasse. Une grande chambre de 14.2 m2 et deux chambres de 11.3 m2. Une spacieuse salle de bain avec baignoire double et WC, une salle d’eau avec douche et WC. Un réduit très pratique de 4.4 m2

* immeuble labélisé Minergie
* ventilation contrôlée
* espace pour colonne de lavage dans la salle de bains
* lave-linge compris dans le prix
* une grande cave de 9.4 m2
* adoucisseur dans l’immeuble
* charges de 490.-/mois, fonds de rénovation inclus

Deux garages avec portes sectionnelles disposés côte à côte et sans cloisons sont vendus en sus du prix de vente pour Fr. 60’000.-. Ils ont l’avantage d’avoir un accès direct à l’immeuble est sont situés juste à côté de la cave.

Disponibilité
À convenir

Attalens et une belle commune de la Veveyse fribourgeoise située à moins de 10 km de Vevey. C’est un grand village qui dispose de nombreux commerces et de toutes les structures scolaires nécessaires : crèche, accueil extra-scolaire, classes enfantines et primaires. Le CO est à Châtel-St-Denis. Un arrêt de bus se trouve à 800 mètres de l’immeuble, il mène à Vevey ou à Palézieux. Baignant dans un cadre de campagne et profitant de sa proximité du bassin lémanique et des commodités de Châtel-st-Denis à 5 km, Attalens a su se démarquer pour en faire un lieu de vie agréable et privilégié.

Un joli bien à découvrir, appelez Thierry au 079 135 37 02 pour toute question complémentaire ou une visite !

Adresse: Attalens
Ville:
Canton:
Code postal: 1616
Pays: Switzerland
ID: 55342
Prix: CHF 775'000
Surface Logement: 103 m2
Surface du terrain: 1'844 m2
Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 2
Réf. Nideal: 4506
Nb Pièces: 0
Chauffage: PAC géothermique
Terrasse: 1
Date Construction: 2014
Type De Construction: Ciment
Orientation: Nord-Sud-Ouest
Nb étage(s): 0
Garage
Terrasse
Cuisine ouverte
Balcon
Ascenceur
Verdure
Vue
Luminosité
Porte de garage électrique

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Thierry Rochat

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