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Buchillon, au bord du Lac

CHF 850'000
Buchillon,
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Vendu

Superbe appartement traversant avec terrasse.

Située au bord du Lac Léman, Buchillon se situe entre Rolle et Morges et dispose de deux plages publiques, ce qui en fait une ville particulièrement prisée.
Construit en 2015, l’appartement se trouve d’ailleurs à moins de 5 minutes à pied des bords du lac !!!

Vous pourrez ici profiter du luxe absolu du calme tout en profitant d’un écrin de privilèges : le Lac bien sûr mais aussi tous les commerces et transports publics à proximité, un taux d’imposition le plus faible du canton, l’architecture d’un village typique et parfaitement entretenu, etc…

Situé au rez-de-chaussée, l’appartement dispose de sa propre entrée, un peu comme une maison…
Il a aussi l’avantage de posséder une terrasse de plus de 40 m2, avec un accès direct depuis le séjour.

L’appartement est ainsi configuré :

– 1 hall d’accueil avec rangements
– 1 belle pièce de vie orientée sud (plus de 30 m2). Ce séjour est ouvert sur une cuisine équipée, qui est aménagée avec des matériaux haut de gamme (plan de travail en marbre…). La cuisine dispose d’un îlot central.
– 3 chambres lumineuses (12, 14 et 14 m2 environ)
– 1 salle de bain

Autres informations :
– l’appartement compte 84m2 habitables + 40 m2 de terrasse soit 104 m2 pondérés > possibilité de le transformer en 3,5pièces
– la copropriété est composée de seulement 13 propriétaires
– chauffage au sol : gaz (thermostat dans chaque pièce)
– une cave en sous-sol est allouée à cet appartement
– vous retrouverez toutes les informations de la ville ici : http://www.buchillon.ch/
– taux d’imposition communal : 53%
– la gare d’Etoy se trouve à 10 minutes à pied
– l’accès à l’autoroute est très facile (5 minutes vers Genève, 10 minutes vers Lausanne)

Etablissements scolaires :
– Les enfants de Buchillon sont scolarisés dans l’Etablissement primaire et secondaire de Gimel-Etoy
Un service de ramassage scolaire est organisé

Places de parc :
Deux places de parc en enfilade sont vendues en sus (40’000.- les 2 places). Elles sont dans un parking souterrain situé juste sous l’immeuble (accès sécurisé par portail électrique)

Envie de profiter de ce cadre de vie privilégié ? Contactez-moi au 078 727 38 22 et je vous organiserai avec plaisir une visite à votre convenance
Claire IEHL
claire.iehl@nideal.ch

Adresse: Buchillon
Ville:
Canton:
Code postal: 1164
Pays: Switzerland
ID: 33815
Prix: CHF 850'000
Surface Logement: 84 m2
Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 1
Réf. Nideal: 3001
Nb Pièces: 4.5
Chauffage: Gaz au sol
Terrasse: 1
Date Construction: 2015
Type De Construction: Brique
Orientation: Nord-Sud
Nb étage(s): 1
Garage
Terrasse
Cuisine ouverte
Verdure
Luminosité
Tranquillité
Porte de garage électrique

Claire Iehl

Chemin de Closalet 4, 1023 Crissier
+41 (0)21 903 33 18
+41 (0)78 727 38 22
claire.iehl@nideal.ch

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