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Champvent – Maison de caractère au coeur du village

CHF 680'000
Yverdon 1,
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Située à seulement 10 minutes d’Yverdon ou à 20 minutes des portes de Lausanne, cette maison mitoyenne offre un agréable cadre de vie au plein coeur du petit village de Champvent

Cette ravissante maison a régulièrement été rénovée depuis les 10 dernières années afin de vous offrir un véritable confort, tout en profitant du charme de l’ancien (poutres apparentes, etc…).
Elle offre de jolies pièces et de nombreux rangements. Elle a aussi l’avantage de posséder une grande terrasse orientée plein sud, avec un accès direct depuis le séjour.

La maison est ainsi configurée :

Rez :
– 1 hall d’accueil avec rangements
– 1 cuisine équipée/aménagée, avec espace dînatoire ouvert sur le salon
– nombreux rangements
– 1 buanderie (avec les arrivées et évacuations prévues pour installer un WC visiteurs)

1er étage :
– 1 très grande chambre (25 m2 environ)
– 1 bureau
– 1 WC visiteurs avec lave main (possibilité d’aménager une salle d’eau)

Dernier étage :
– 2 chambres
– 1 salle de bain
– 1 galetas

Autres informations utiles à propos de cette maison :
– elle compte 3 étages de 60 m2 environ au sol
– 2 terrasses sont joliment aménagées l’une au sud et l’autre sur l’arrière de la maison (facilement transformable en jardin), le tout dans un calme absolu
– chauffage et boiler (2001) : gaz
– le ravalement a été refait en 2016
– fenêtres : triple vitrage en bois et alu (2017)
– toit régulièrement révisé
– électricité aux normes
– la maison dispose également d’une cave et d’une place de parc (voir 2 selon la taille de vos véhicules)

Les informations de la commune :
– vous retrouverez toutes les informations de la ville ici : http://www.champvent.ch/
– transports en commun : l’arrêt de bus (Ligne Travys N°611) est tout près de la maison et dessert la gare d’Yverdon en 20 minutes (la gare d’Yverdon se trouve à 13 minutes en voiture)
– l’accès à l’autoroute est très facile (5 minutes vers Lausanne ou Neuchâtel)

Pour vos enfants :
– la ville de Champvent accueille les tous petits au Jardin d’enfant « les Grillons »
– il y a une école primaire dans le village
– pour les plus grands, les enfants de la commune sont scolarisés dans l’Etablissement primaire et secondaire de « l’EPS Sainte-Croix et environs »
Un service de ramassage scolaire est organisé

Envie de profiter de ce cadre de vie ? Contactez-moi au 078 727 38 22 et je vous organiserai avec plaisir une visite à votre convenance
__________________
Claire IEHL
claire.iehl@nideal.ch
078 727 38 22

Adresse: Yverdon 1
Ville:
Canton:
Code postal: 1400
Pays: Switzerland
ID: 40485
Prix: CHF 680'000
Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 1
Réf. Nideal: 3643
Nb Pièces: 4.5
Chauffage: Gaz radiateurs
Terrasse: 1
Date Construction: 1680
Type De Construction: Pierre
Orientation: Sud
Nb étage(s): 3
Parking
Jardin
Terrasse
Cuisine ouverte
Verdure
Grenier
Tranquillité

Claire Iehl

Chemin de Closalet 4, 1023 Crissier
+41 (0)21 903 33 18
+41 (0)78 727 38 22
claire.iehl@nideal.ch

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