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Immeuble de 9 appartements – Lot 4

CHF 560'000
Charmey (Gruyère),
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50

L’immeuble est orienté plein sud et se situe juste à l’entrée du village de Charmey, en face des Bains de la Gruyère et à quelques mètres du centre du village.

A proximité, on y trouve toutes les commodités : centre commercial, poste, banque, restaurants et école.

Le nouvel immeuble offre 9 logements de tailles différentes alliant modernité et tradition, offrant une mixité propice aux échanges multi-générationnels.

SITUATION
Si vous appréciez la nature et recherchez une qualité de vie, la commune de Charmey (2500hab.), au coeur de la Gruyère, saura vous plaire. Vous y découvrirez un environnement préservé, accompagné de traditions vivantes. Les activités sportives sont multiples, de même que les activités culturelles. C’est aussi un lieu de vie agréable pour des familles et un endroit de repos et de détente réputé. Il fait bon y vivre !

PROJET
L’immeuble de 9 appartements propose une architecture unique avec de larges ouvertures et des finitions au choix des acheteurs. L’excellente isolation doit permettre d’économiser 50% d’énergies par rapport aux nouvelles constructions standard (label CECB A), améliorant ainsi le confort acoustique et thermique.

COMMERCES
Supermarchés, poste, banques et divers restaurants se situent à proximité ou dans le village.

ACCÈS
Autoroute A9 sortie Bulle, à moins de 20min.
2 lignes d’autobus relient Charmey à Bulle et Fribourg; arrêt à 100m.

Détail des lots

Lot 1 au rez – 4.5 pces de 105.1 m2 + balcon de 10.2 m2, Fr. 555’000.-
Lot 2 au rez – 2.5 pces de 56.8 m2 + balcon de 9 m2, Fr. 330’000.-
Lot 3 au rez – 3.5 pces de 93.5 m2 + balcon de 10.2 m2, Fr. 495’000.-

Lot 4 au 1er étage – 4.5 pces de 105.1 m2 + balcon de 10.2 m2, Fr. 560’000.-
Lot 5 au 1er étage – 2.5 pces de 56.8 m2 + balcon de 9 m2, RESERVE
Lot 6 au 1er étage – 4.5 pces de 101.3 m2 + balcon de 10.2 m2, Fr. 550’000.-

Lot 7 au 2ème étage – 4.5 pces de 105.1 m2 + balcon de 10.2 m2, RESERVE
Lot 8 au 2ème étage – 3.5 pces de 69.7 m2 + balcon de 9 m2, Fr. 410’000.-
Lot 9 au 2ème étage – 3.5 pces de 87.9 m2 + balcon de 10.2 m2, Fr. 505’000.-

Places de parc à acquérir en sus pour Fr. 15’000.- la place, elles sont situées dans le parking souterrain de l’immeuble.

N’hésitez pas à appeler Thierry Rochat au 079 135 37 02 pour toute question complémentaire ou une rencontre sur place.

Adresse: Charmey (Gruyère)
Canton:
Code postal: 1637
Pays: Switzerland
ID: 56180
Prix: CHF 560'000
Surface Logement: 104 m2
Surface du terrain: 780 m2
Chambres à coucher: 2
Salles de bains: 1
Réf. Nideal: 4628
Nb Pièces: 3.5
Terrasse: 0
Date Construction: 2021
Type De Construction: Brique
Orientation: Nord-Sud-Est
Nb étage(s): 1
Parking
Jardin
Cuisine ouverte
Balcon
Ascenceur
Verdure
Luminosité

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Thierry Rochat

Chemin de Closalet 4, 1023 Crissier
+41 (0)21 903 33 18
+41 (0)79 135 37 02
thierry.rochat@nideal.ch

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