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Magnifique duplex en rez-de-jardin

CHF 745'000
Chavornay,
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Vendu

Situé dans un quartier tranquille à 800 mètres de la gare et des commerces, ce bel appartement en duplex séduira une famille grâce à ses nombreux atouts.

De distribution idéale, l’espace de vie est constitué d’une généreuse pièce d’environ 50 m2 avec cuisine, salle à manger et séjour qui possède deux accès au jardin et à la terrasse. Ce niveau principal dispose aussi d’un WC visiteurs, d’un économat et d’un espace de rangement ou petit bureau sous l’escalier qui monte à l’étage.

L’étage comprend trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire d’angle, un meuble à double vasques et un WC. Les équipements sont installés pour y placer une colonne de lavage.

Un atout majeur de ce joli bien est son grand jardin et sa terrasse qui offrent ensemble un bel espace de détente est une orientation au sud-ouest parfaite pour profiter de magnifiques soirées pendant les belles saisons.

Description
L’appartement de 4.5 pièces compte une surface d’environ 116 m2, un jardin privatif de 92 m2 comprenant une terrasse de 22 m2

* chauffage au sol par le gaz
* cuisine avec îlot et électroménager Miele
* tubage en place pour l’installation d’un poêle à bois
* penderies à l’entrée du rez et à l’étage
* 2 places de parc extérieures comprises dans le prix
* jardin commun pour les copropriétaires
* jardin potager à disposition de l’appartement
* robot de tonte en partage avec le voisin
* système d’alarme
* buanderie commune avec secomat
* cave de 7.8 m2
* petite PPE de 7 appartements avec une bonne entente
* charges mensuelles de Fr. 460.-

Historique
Le bâtiment a été construit en 2006, son état est bon est ne nécessite pas particulièrement d’entretien. L’appartement en lui-même est en très bon état.

Disponibilité
A convenir

Chavornay est une commune prisée de par sa situation proche d’Yverdon, d’Orbe et de Lausanne. Desservie par le train, elle possède un accès quasi direct à l’autoroute. On y trouve une Poste, une Coop, un Denner, deux boulangeries, des stations d’essence et d’autres commerces. Orbe qui est à moins de 5 km comprend également de nombreux commerces dont un grand Aldi. Il y a un jardin d’enfants et un accueil de jour dans la commune, le collège de la cité pour l’école primaire est à 50 mètres de l’appartement, l’enseignement secondaire est distribué entre Chavornay et d’autres villages avoisinants.

Contactez Thierry au 079 135 37 02 pour toute question complémentaire ou une rencontre sur place !

Adresse: Chavornay
Ville:
Code postal: 1373
Pays: Switzerland
ID: 55783
Prix: CHF 745'000
Surface Logement: 116 m2
Surface du terrain: 5'325 m2
Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 1
Réf. Nideal: 4544
Nb Pièces: 4.5
Chauffage: Gaz au sol
Terrasse: 1
Date Construction: 2006
Type De Construction: Brique
Orientation: Sud-Ouest
Nb étage(s): 2
Jardin
Terrasse
Cuisine ouverte
Cheminée
Duplex
Verdure
Luminosité
Tranquillité

Thierry Rochat

Chemin de Closalet 4, 1023 Crissier
+41 (0)21 903 33 18
+41 (0)79 135 37 02
thierry.rochat@nideal.ch

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