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Garage, Carrosserie et Immeuble!

CHF 1'890'000
Echallens,
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Belle opportunité ! Carrosserie et Garage avec pompes à essence et immeuble de deux appartements. Très bon rendement.
Idéalement situé pour son activité sur un axe routier très fréquenté, entre Echallens et Yverdon à Vuarrens, avec un accès facile et plusieurs places de parc.

Construit en 1967 il a fait l’objet de diverses transformations et rénovations d’envergure (fenêtres PVC triple vitrage en 2012 – chaudière à gaz immeuble et locaux commerciaux en 2015 avec électricité et tableau électrique complet – façade de la station et marquise, au rez salle de bains refaite, douche et WC installé au sous-sol).
Très bon rendement!

Terrain en agricole

Locaux commerciaux, Garage et Carrosserie séparé :
Garage avec réception bureau technique, partie à l’arrière pour stock et devant pompes à essence

Carrosserie avec four, partie pour séparation des huiles, local pour peinture
places de stationnement

Bail à loyer jusqu’à fin 2021

Habitation
rez 2.5 pièces : 1 séjour, 1 chambre, 1 cuisine véranda, 1 salle de bains, 1 terrasse, 1 cabanon de jardin, jardin potager et arbres fruitiers, 1 place de parc extérieur

étage 4.5 pièces : 1 séjour, 1 salle à manger avec cheminée, 2 grandes chambres, 1 salle de bains, 1 balcon,
1 place de parc extérieur

sous-sol : 1 local technique buanderie et douche, 1 bureau avec accès indépendant, 1 local détente avec sauna, 1 grande cave, 1 WC

Contact et visite
Dalila Lugrin
076 530 93 74

Adresse: Echallens
Ville:
Canton:
Code postal: 1040
Pays: Switzerland
ID: 55378
Prix: CHF 1'890'000
Surface du terrain: 3'582 m2
Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 3
Réf. Nideal: 4509
Nb Pièces: 7
Chauffage: Gaz radiateurs
Terrasse: 1
Date Construction: 1967
Type De Construction: Brique
Orientation: Sud
Nb étage(s): 1
Jardin
Terrasse
Balcon
Cheminée
Verdure
Grenier
Vue
Luminosité

Dalila Lugrin

Chemin de Closalet 4, 1023 Crissier
+41 (0)21 903 33 18
+41 (0)76 530 93 74
dalila.lugrin@nideal.ch

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