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Spacieuse maison individuelle d’architecte – 6,5 Pièces à Etoy !

CHF 2'090'000
Etoy,
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899

Maison individuelle sans vis à vis, avec de beaux volumes, et récemment rénovée avec des matériaux de qualité.
Construite en 1984, cette maison conçue sur des demi-étages, saura vous séduire grâce à son agencement et à sa luminosité.

Le centre-ville d’Etoy, la gare, les écoles, l’accès à l’autoroute ainsi que toutes les commodités sont accessibles en seulement 3 ou 5 minutes en voiture.

Orientée plein sud vous pourrez pleinement profiter d’un ensoleillement optimal.

A l’extérieur vous disposerez d’un agréable jardin arborisé de 1500 m2, qui a été agrémenté d’une piscine et d’une jolie pergola.

La partie nuit située en rez de jardin s’articule ainsi :
– entrée avec armoires encastrées
– 1 salle de bain avec baignoire jacuzzi et douche
– 1 salle de bains
– 1 wc visiteurs
– 3 grandes chambres à coucher avec des baies vitrées ouvrant sur le jardin
Un accès extérieur offre éventuellement la possibilité de créer un appartement indépendant de 2 pièces pour faire un bien de rendement.

Au premier 1/2 niveau :
– 1 cuisine très bien équipée et parfaitement agencée super moderne, avec garde manger, et jardin d’hiver à l’ouest
– 1 grande pièce de vie très lumineuse avec cheminée (vélux équipés de stores électriques avec détecteurs de pluie) et une magnifique hauteur sous-plafond dans la partie salle à manger.
Cet espace offre un accès à la terrasse (refaite à neuf) et au jardin grâce à de grandes baies vitrées.

Au dernier 1/2 étage :
– 1 chambre à coucher
– 1 bureau
– 1 salle de bains douche
– nombreux espaces de rangements intégrés

Au sous-sol, 160 m2 excavés sur toute la surface de maison, avec portail électrique et accès direct à la maison :
– un garage 3 voitures
– une grande buanderie complètement carrelée
– un grand atelier pouvant servir de disponible ou salle de jeux
– un abris anti-atomique (cave)

Annexes extérieures :
– Couvert pour 2 voitures
– 4 places de parc
– 1 cabanon de jardin

Autres infos :
– Environ 190 m2 de surface habitable mais vous pourrez profiter de 350 m² de surface au sol
– Surface total de la propriété : environ 1500 m2 (arrosage semi-automatique d’une partie du jardin)
– Chauffage mazout au sol (citernes récentes, seulement 2500 litres de consommation annuelle)
– Entièrement rénovée depuis 2000
– Isolation périphérique
– Fenêtres double vitrage PVC
– 100 m2 de panneaux solaires sur le toit (ce qui offre un rendement annuel de 9500.- / an jusqu’en 2034)

Je suis à votre entière disposition pour toutes demandes de renseignements. Je me ferai bien sûr un plaisir de vous faire visiter ce bien.

Claire IEHL
078 / 727 38 22

Adresse: Etoy
Ville:
Canton:
Code postal: 1163
Pays: Switzerland
ID: 37332
Prix: CHF 2'090'000
Surface Logement: 190 m2
Surface du terrain: 1'500 m2
Chambres à coucher: 5
Salles de bains: 3
Réf. Nideal: 3329
Nb Pièces: 6.5
Chauffage: Mazout au sol
Terrasse: 1
Date Construction: 1984
Type De Construction: Ciment
Orientation: Sud
Nb étage(s): 2
Parking
Garage
Jardin
Piscine
Terrasse
Cheminée
Verdure
Luminosité
Tranquillité
Stores électrique
Porte de garage électrique

Claire Iehl

Chemin de Closalet 4, 1023 Crissier
+41 (0)21 903 33 18
+41 (0)78 727 38 22
claire.iehl@nideal.ch

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