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Gilly grand appartement en attique, vue lac et vignes

CHF 1'390'000
Gilly,
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623

Confortable maison familiale de 2 appartements située de manière unique dans le vignoble de Gilly. Superbe vue sur le lac Léman et les Alpes.

Le lot restant est l’appartement du premier étage+combles de 240 m2.

Veuillez me contacter au 078/602’91’17 pour prendre rendez-vous.

La villa se compose de deux appartements, est situé sur une parcelle de 2000 m2 et dispose d’une piscine couverte, d’un bungalow et de différents garages – fermés et extérieurs – permettant de parquer jusqu’à 6 / 7 véhicules.

A proximité du village de Gilly et des commodités locales – Voies d’accès aisées – A 200m de la route cantonale de l’Etraz – A 3 minutes de l’autoroute entrée / sortie de Rolle.

Descriptif :

Appartement 1er étage (Duplex)

Magnifique appartement (entièrement rénové en 2008) qui occupe le 1er étage d’une maison familiale.

Cet appartement en duplex a une surface habitable de 240 m2 (Terrasse non comprise).

Au premier niveau se trouvent le hall d’entrée, 3 chambres à coucher, un dressing, 2 salles de d’eau (1 x douche et wc – 1 x baignoire et wc), 1 WC visiteur, la cuisine ouverte entièrement équipée, la salle à manger, le salon avec une cheminée, une petite terrasse

Le second niveau est composé d’un vaste espace avec séparation mitoyenne (ex. 2 salons), d’une chambre mansardée avec salle d’eau (douche), d’un local abritant machine à laver & séchoir à linge.

Cet appartement dispose de 2/3 places de parc privées extérieures, d’un cabanon / local de rangement et d’une cave.

Le sous-sol comprend un grand carnotzet aménagé, ainsi que le local chaufferie comprenant les installations techniques de la piscine.

Depuis la terrasse et le jardin on bénéficie d’un grand dégagement sur le lac et les Alpes

Dans le jardin d’environ 2000 m2, – usage réservé au locataire des deux appartements – est aménagée une piscine couverte.

Au fond du jardin existe un potager dont l’utilisation est partagée entre le locataire de l’appartement du rez-de chaussée et le locataire de l’appartement situé à l’étage.

2 places de parc extérieures en sus : 25’000.- les deux places

Garage : 35’000.-

DISPONIBLE DE SUITE

VISITES POSSIBLES LE WEEK-END

Infos et visitesValérie GRANGE078 602 91 17
www.nideal.ch

Adresse: Gilly
Ville:
Canton:
Code postal: 1182
Pays: Switzerland
ID: 35029
Prix: CHF 1'390'000
Surface Logement: 240 m2
Surface du terrain: 2'000 m2
Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 2
Réf. Nideal: 967
Nb Pièces: 6
Terrasse: 1
Date Construction: 1972
Type De Construction: Brique
Orientation: Sud-Ouest
Nb étage(s): 2
Parking
Garage
Jardin
Piscine
Terrasse
Cuisine ouverte
Balcon
Cheminée
Duplex
Verdure
Vue
Luminosité
Tranquillité
Porte de garage électrique

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Valérie Grange

Chemin de Closalet 4, 1023 Crissier
+41 (0)21 903 33 18
+41 (0)78 602 91 17
valerie.grange@nideal.ch

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