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Lavigny – Maison individuelle à vendre

CHF 1'750'000
Aubonne,
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Située au centre du village de Lavigny, magnifique villa individuelle de 6.5 pièces. Surface habitable de 200 m2. Volumes importants avec beaucoup d’espaces à vivre. Grand jardin arborisé et jardin d’hiver. A voir absolument !
Veuillez contacter Mme Grange au 078/6029117 pour organiser une visite.

Lavigny est un village du canton de Vaud situé sur la Côte dans le district de Morges. Il est entouré par les communes d’Aubonne, Saint-Livres, Yens, Villars-sous-Yens et Etoy. Le village se trouve à une altitude moyenne de 520 mètres à mi-chemin ent le Lac Léman et le Jura. Un panorama s’étend sur la totalité du lac ainsi que sur les Alpes et le Mont-Blanc.

Située au centre du village et entourée d’un grand jardin de plus d’env 1100 m2, cette villa construite en 1982 mais très bien entretenue jouit d’une excellente situation. Construction traditionnelle en briques. Belle variété de matériaux avec sols en béton lavé ou paquets. Grands volumes et importante hauteur dans le séjour. Finitions de qualité. Avec ses 200 m2 habitables et ses 4 chambres, cette maison offre les qualités idéales pour une famille.

Distribution:

Rez-de-chaussée:
Entrée avec WC, grand séjour – salle à manger. Cuisine ouverte, office/buanderie. 2 chambres et une salle de bains.

Etage:
Mezzanine ouverte sur le séjour. Un bureau, 2 chambres et une salle de bains avec WC et douche. Un accès au galetas.

Sous-sol:
Local chaufferie, 3 grandes caves dont une aménagée. Un abri PC.

Annexes:
Un garage avec local vélos
Plusieurs places de parc
Une véranda / jardin d’hiver.

Energie:
Chauffage mazout par le sol. (Raccordement gaz installé)
Quelques rafraichissements sont à prévoir pour la remettre au goût du jour.
Possibilité d’acquérir une parcelle supplémentaire constructible attenante d’env. 900 m2.

Disponibilité : sept 2019
Visites et contact :
Valérie Grange078/602’91’17valerie.grange@nideal.ch

Adresse: Aubonne
Ville:
Canton:
Code postal: 1170
Pays: Switzerland
ID: 38804
Prix: CHF 1'750'000
Surface Logement: 200 m2
Surface du terrain: 1'983 m2
Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 2
Réf. Nideal: 3425
Nb Pièces: 6.5
Chauffage: Mazout au sol
Terrasse: 1
Date Construction: 1982
Type De Construction: Brique
Orientation: Sud
Nb étage(s): 1
Parking
Garage
Jardin
Terrasse
Cuisine ouverte
Cheminée
Duplex
Verdure
Luminosité
Tranquillité

Valérie Grange

Chemin de Closalet 4, 1023 Crissier
+41 (0)21 903 33 18
+41 (0)78 602 91 17
valerie.grange@nideal.ch

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