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A Payerne, immeuble familial avec 3 appartements dans quartier résidentiel près du centre

CHF 995'000
Payerne,
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373

Voici un immeuble familial de 3 appartements situé dans un quartier résidentiel calme près du centre-ville de Payerne.

Dotée d’un grand jardin (parcelle totale de 904 m2) et comprenant un couvert pour deux véhicules ainsi que des places de parc sur le devant, la maison a été grandement rénovée il y a quelques années : toiture refaite, isolation périphérique, drainage, remplacement des volets par volets aluminium, etc. Un bien à visiter en priorité. (les photos intérieures sont celles de l’appartement rénové des combles)

Cette maison construite en 1934 a été habitée jusqu’en 2018. Elle est située à quelques minutes à pieds du centre de Payerne et à quelques minutes des écoles primaires et secondaires.

Elle est saine et de construction robuste. La chaudière à mazout date de 2002 et se trouve en très bon état. Un système de tonte du gazon par tondeuse-robot a été installé.

Les 3 appartements sont accessibles par une cage d’escaliers commune.

Voici comment se configurent les espaces :

Rez (appartement à rafraîchir):
– 1 grand hall
– 1 cuisine fermée
– 1 salle de bains
– 1 chambre à coucher
– 1 grand séjour avec cheminée
– 1 véranda en arrondi (sous balcon du 1er étage)

Etage (appartement à rafraîchir):
– 1 grand hall
– 1 bureau (avec arrivées d’eau, qui était initialement une cuisine)
– 1 chambre ouverte près du hall (fermée initialement)
– 2 chambres à coucher, dont une avec balcon (au-dessus de la véranda)
– 1 salle de bains avec baignoire

Combles (appartement complètement rénové il y a 10 ans):
– 1 grand séjour faisant toute la largeur de la maison
– 1 salle de bains avec douche
– 1 chambre à coucher
– 1 cuisine fermée en L toute équipée

Sous-sol:
– 1 buanderie avec colonne lave-linge/sèche-linge et bassin d’époque
– 1 local citerne comprenant 3 citernes de 1000l chacune
– 1 local chaufferie avec chaudière Hoval (2002)
– 2 caves
Avec système d’adoucisseur d’eau.

Des visites sont possibles. N’attendez pas. Contactez-moi.

Pour informations et visites, merci de contacter:
S. Grange
NIDEAL Immobilier
078 / 639 87 50
sebastien.grange@nideal.ch
www.nideal.ch

Adresse: Payerne
Ville:
Canton:
Code postal: 1530
Pays: Switzerland
ID: 47643
Prix: CHF 995'000
Surface du terrain: 904 m2
Chambres à coucher: 6
Salles de bains: 3
Réf. Nideal: 4002
Nb Pièces: 10
Chauffage: Mazout radiateurs
Terrasse: 0
Date Construction: 1934
Type De Construction: Brique
Orientation: Est-Ouest
Nb étage(s): 3
Parking
Jardin
Balcon
Cheminée
Duplex
Verdure
Luminosité
Tranquillité

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Sébastien Grange

Chemin de Closalet 4, 1023 Crissier
+41 (0)21 903 33 18
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sebastien.grange@nideal.ch

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