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Ropraz – Immeuble administratif, halles industrielles et immeuble résidentiel

CHF 6'900'000
Ropraz,
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740

Situé sur la commune de Ropraz – zone industrielle – cet ensemble de bâtiments totalise plus de 8400 m².

Ce site est Idéalement situé sur la route de Berne, à 15 minutes de Lausanne.

Il est composé des bâtiments suivants :

– un immeuble administratif totalisant 6 niveaux (rez inf au 4ème étage), équipé d’un ascenseur. Pour une surface d’environ 1735 m² utiles. Il dispose d’un réfectoire au rez inférieur donnant sur une terrasse ;

– un espace industriel totalisant 5114 m² sur 3 niveaux, composé de grandes halles, de différents types de salles et d’un quai de chargement. Les sous sols renferment de grandes surfaces et des locaux techniques ;

– un immeuble résidentiel en 2 parties : habitation et dépôts, le tout pour une surface d’environ 780 m². 2 appartements, 3 dépôts et 2 places de parking, le tout est loué et représente un état locatif de Fr. 57’504.–/an.

La propriété dispose d’un grand parking pouvant accueillir une centaine de véhicules.

Les parties administratives et industrielles nécessitent un remaniement. Le chauffage est à refaire, mais avec la surface importante de la toiture, un système de panneaux photovoltaïques/thermiques pourraient être installés et proposer ainsi une solution intéressante et économique.

L’implantation électrique devrait aussi être revue car elle n’est plus aux normes.
L’immeuble est actuellement vide à l’exception de la partie résidentielle qui est louée.

Adresse: Ropraz
Ville:
Canton:
Code postal: 1088
Pays: Switzerland
ID: 37388
Prix: CHF 6'900'000
Surface Logement: 8'400 m2
Surface du terrain: 15'462 m2
Réf. Nideal: 3367
Nb Pièces: 0
Terrasse: 0
Type De Construction: Ciment
Orientation: Sud-Ouest
Nb étage(s): 0

Maurizio Pellitteri

Chemin de Closalet 4, 1023 Crissier
021/903 33 18
+41 78 943 06 68
maurizio.pellitteri@nideal.ch

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