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VENDUE : A Rueyres-les-Près, très jolie villa indiv. de 5.5 pièces avec jardin et piscine

CHF 860'000
Rueyres-les-Prés,
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Vendu

Rueyres-les-Près est un joli village de 480 habitants situé à 6 km d’Estavayer-le-Lac, à une altitude de 529 m.

Cette maison individuelle se dresse dans un quartier résidentiel au calme à quelques minutes à pieds de l’école. Elle a été construite en 2009 et présente 5.5 pièces dont 4 chambres à coucher et un jardin clôturé avec piscine (eau chauffée aux panneaux solaires et couverture thermique de protection).

Elle est une perle, tant au niveau de son esthétique que du point de vue énergétique. En effet, dotée de panneaux solaires, elle permet une réduction de coûts en électricité très importante et propose également un caractère très écologique avec son chauffage à pellets.

Avec un couvert à voitures et une place goudronnée, on peut y accueillir aisément 5 à 6 véhicules.

L’intérieur est configuré comme suit :

Rez:
– 1 réduit
– 1 wc/lavabo avec douche
– 1 séjour d’env. 25 m2 donnant sur le jardin avec poêle à pellets
– 1 salle à manger/cuisine de 25 m2 donnant sur le jardin (cuisine complètement agencée)

Etage:
– 4 chambres à coucher de 10, 12.5, 13.30 et 14 m2
– 1 salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et wc

Sous-sol:
– 1 cave de 11 m2
– 1 grande buanderie
– 1 grand disponible aménagé pour atelier, local d’activité, etc. de 23 m2
– 1 local technique

En résumé, voici un objet en excellent état, tourné vers l’écologie et l’économie d’énergie, avec des espaces généreux et très bien conçu.
Idéal pour un couple ou une famille avec plusieurs enfants et leur chien.

Parcelle : 542 m2.
Volume : 764 m3.
Chauffage : à pellets
Avec panneaux solaires sur le toit pour eau chaude et électricité.

N’ATTENDEZ PAS POUR VENIR LA DECOUVRIR.Prix à discuter.
Pour toute information et visites, veuillez svp contacter:
S. Grange
NIDEAL Immobilier
078 / 639 87 50
sebastien.grange@nideal.ch
www.nideal.ch

Adresse: Rueyres-les-Prés
Canton:
Code postal: 1542
Pays: Switzerland
ID: 43233
Prix: CHF 860'000
Surface du terrain: 542 m2
Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 2
Réf. Nideal: 2614
Nb Pièces: 5.5
Chauffage: Pellets radiateurs
Terrasse: 1
Date Construction: 2009
Orientation: Est-Ouest
Nb étage(s): 3
Parking
Jardin
Piscine
Terrasse
Cuisine ouverte
Cheminée
Duplex
Verdure
Luminosité
Tranquillité

Sébastien Grange

Chemin de Closalet 4, 1023 Crissier
+41 (0)21 903 33 18
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sebastien.grange@nideal.ch

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