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A St-Gingolph, magnifique vue sur le lac pour cet appartement 4.5 pièces en duplex

CHF 565'000
St-Gingolph,
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Venez découvrir cette vue imprenable sur le lac Léman et ce duplex spacieux, à la frontière entre la Suisse et la France.

Env. 115 m2 habitables pour cet appartement à quelques minutes de la gare et des commerces. Très lumineux.

Construit en 1993, l’immeuble est très bien tenu. Traversant d’ouest en est, il possède deux balcons dont l’un est accessible depuis la cuisine.

Le séjour est spacieux, avec accès également à un grand balcon vous offrant une magnifique vue sur le lac et la place de jeux pour les enfants.

Les chambres donnent à l’est pour deux d’entre elles. L’une donne à l’ouest, également avec vue sur le lac. La mezzanine accessible par un très bel escalier en bois propose à ses occupants un grand espace pour bureau ou chambre, desservi par des velux. Un réduit en bout de mezzanine fait office de galetas, avec colonne lave-linge/sèche-linge.

Voici la configuration des espaces :

– 1 hall d’entrée de 5.5 m2 env.
– 1 séjour de plus de 27 m2 avec grand balcon et vue lac
– 1 cuisine avec balcon
– 2 chambres d’env. 14 m2 chacune
– 1 salle de bains avec baignoire et wc
– 1 wc/lavabo séparé
– 1 chambre d’env. 14 m2 avec vue lac
– 1 mezzanine de 13 m2 env.

Une très grande cave complète ce bel objet. Avec buanderie et pièce de séchage à air chaud.

Une place de parc est vendue en sus, Fr. 15’000.–.

VENEZ VISITER SANS TARDER ET APPRECIER CE COIN DE PARADIS.

Pour infos et visites, veuillez contacter :
S. Grange
NIDEAL Immobilier
078 / 639 87 50
sebastien.grange@nideal.ch
www.nideal.ch

Adresse: St-Gingolph
Canton:
Code postal: 1898
Pays: Switzerland
ID: 49900
Prix: CHF 565'000
Surface Logement: 115 m2
Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 1
Réf. Nideal: 4097
Nb Pièces: 4.5
Chauffage: Mazout radiateurs
Terrasse: 0
Date Construction: 1993
Type De Construction: Brique
Orientation: Est-Ouest
Nb étage(s): 2
Parking
Balcon
Duplex
Ascenceur
Verdure
Vue
Luminosité
Tranquillité

Sébastien Grange

Chemin de Closalet 4, 1023 Crissier
+41 (0)21 903 33 18
+41 (0)78 639 87 50
sebastien.grange@nideal.ch

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