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Grande villa contemporaine !

CHF 990'000
Autigny,
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Magnifique villa familiale de 5.5 pièces en ossature bois avec possibilité de créer un sous-sol.

Conception et architecture
L’implantation des Villas « Cretausa » a été étudiée pour offrir une vue dégagée et apporter une belle luminosité diffusée par de grandes ouvertures vitrées.
Les villas disposent d’un agréable séjour/cuisine ouvert de plus de 50 m2 ainsi qu’une grande terrasse extérieure.
L’ossature bois vous assure une construction écologique et durable, créant un confort d’habitation sain, amplifié par un réseau de chauffage au sol.
Le concept de toiture plate permet d’apporter une touche contemporaine.

Situation
Autigny est un village Fribourgeois situé dans le district de la Sarine.
La villa est située sur une magnifique parcelle facile d’accès, elle offre un cadre de vie verdoyant et calme avec une belle vue sur les Préalpes fribourgeoises.
Le village est à 20 minutes de Fribourg et Bulle, 13 minutes de Romont. En 10 minutes, vous rejoignez les commerces de Matran et d’Avry ainsi que les entrées d’autoroute de Matran ou de Rossens.

Environnement – Equipements – Transports
Le centre scolaire se trouve au cœur du village d’Autigny.
La gare de Chénens est à seulement 4 minutes, elle offre des places de stationnement.
Les principales activités, complexes sportifs et commerces se trouvent à proximité immédiate.

Les villas:
La parcelle n° 59 est divisée en deux lots pour la distribution des villas n°27 et 29

Villa n° 27
La villa de 5.5 pièces compte une surface brute de plancher de 168 m2, une terrasse de 33.5 m2 sur une parcelle de 750 m2. Le prix comprend 2 places de parc extérieures couvertes.
Prix de vente sans sous-sol : Fr. 990’000.-
Prix de vente avec sous-sol : Fr. 1’090’000.-

Villa n° 29 – Vendue

Points principaux de l’équipement standard

* Murs extérieurs et toiture « Haute Performance Énergétique » pour une isolation optimale
* Utilisation de matières premières renouvelables respectueuses de l’environnement
* Sous-sol en béton avec isolation (en option pour un surcoût de Fr. 100’000.-)
* Fenêtres, porte-fenêtre et baies vitrées en PVC gris anthracite (1,0 W/m2.K)
* Stores brise-soleil à lamelles reliées en aluminium
* Portes intérieures en bois stratifié
* Installations électriques et sanitaires selon normes suisses
* Chauffage par pompe à chaleur air-eau avec chauffe-eau et distribution de chaleur au sol
* Revêtements sols, murs et accessoires en matériaux de qualité inclus
* Budget cuisine de CHF 20’000.- TTC inclus
* Choix des matériaux chez nos fournisseurs
* Engazonnement du jardin et goudronnage du chemin d’accès
* Garantie par le constructeur selon normes SIA

Un joli projet à découvrir, appelez le 079 135 37 02 pour une visite !

Adresse: Autigny
Ville:
Canton:
Code postal: 1742
Pays: Switzerland
ID: 51122
Prix: CHF 990'000
Surface Logement: 168 m2
Surface du terrain: 750 m2
Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 2
Réf. Nideal: 4196
Nb Pièces: 5.5
Chauffage: PAC air-eau
Terrasse: 1
Date Construction: 2020
Type De Construction: Ossature bois
Orientation: Sud
Nb étage(s): 2
Parking
Jardin
Terrasse
Cuisine ouverte
Verdure
Vue
Luminosité
Tranquillité

Thierry Rochat

Chemin de Closalet 4, 1023 Crissier
+41 (0)21 903 33 18
+41 (0)79 135 37 02
thierry.rochat@nideal.ch

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