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Charmante villa familiale

CHF 590'000
Hauteville,
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Située dans un quartier tranquille à quelques pas d’une jolie plage du lac de la Gruyère, cette chaleureuse maison en ossature bois vous offre un cadre intimiste et cosy.

Son niveau principal dispose d’un espace de vie ouvert ayant un accès à la terrasse et au joli jardin, on y trouve un grand séjour avec salle à manger et cuisine. Ce niveau principal comprend également une salle de bain avec baignoire et WC. À l’étage se trouvent trois chambres et un bureau.

La parcelle est bordée d’arbres qui apportent un peu de fraîcheur pendant la belle saison, elle offre un cabanon de jardin et une annexe accolée à la maison qui comprend la technique, la buanderie et des espaces de rangement.

Description
La villa de 5.5 pièces compte une surface habitable nette de 103 m2, une surface utile de 112 m2, un volume de 421 m3 sur une parcelle de 491 m2

Hauteville est une agréable commune située à 8 km de Bulle et à 20 km de Fribourg. Un ramassage scolaire est organisé pour les écoles enfantines et primaires du cercle Hauteville-Corbières. Le CO est à Bulle pour lequel le transport est assuré par les Transports publics Fribourgeois et financé par la collectivité. Le village dispose de deux auberges, une laiterie, un salon de coiffure. Diverses associations sont actives au village. La grande salle Otavela organise diverses activités culturelles, elle peut également être louée pour des événements. La Roche qui est à 4km compte une Migros, une Coop, une boulangerie, une laiterie et divers autres commerces. Corbières dispose également d’une boulangerie. L’accès à l’autoroute est à Riaz à 8 km.

* cadre agréable à proximité du lac
* chauffage par poêle à pellet
* places de parc pour 6 véhicules
* place de jeux et terrain de foot dans le quartier

Historique
La villa a été construite en 1990. Des rafraîchissements sont à prévoir.

Disponibilité
A convenir

Adresse: Hauteville
Ville:
Canton:
Code postal: 1648
Pays: Switzerland
ID: 50537
Prix: CHF 590'000
Surface Logement: 105 m2
Surface du terrain: 491 m2
Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 1
Réf. Nideal: 4161
Nb Pièces: 5.5
Terrasse: 1
Date Construction: 1990
Type De Construction: Bois
Orientation: Sud
Nb étage(s): 2
Parking
Jardin
Terrasse
Cuisine ouverte
Duplex
Verdure
Luminosité
Tranquillité

Thierry Rochat

Chemin de Closalet 4, 1023 Crissier
+41 (0)21 903 33 18
+41 (0)79 135 37 02
thierry.rochat@nideal.ch

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