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Duplex A4 de 4.5 pces – permis en force

CHF 1'100'000
La Rippe,
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45

Dans cette nouvelle construction,découvrez cet appartement en duplex de 4.5 pièces de 143 m2 habitables comprenantun balcon de 6.4 m2

Situé dans le charmant et paisible village de La Rippe, ce projet de réaffectation d’une vieille ferme comprend cinq appartements. La construction a été orientée sur l’ossature bois pour des raisons écologiques et de confort d’habitation.

Les espaces de jour comme de nuit sont aussi généreux que fonctionnels et sont répartis de la manière la plus judicieuse. Ils bénéficient de nombreuses ouvertures sur les extérieurs.

La production de chauffage et d’eau chaude sont prévus par une pompe à chaleur couplée à des panneaux photovoltaïque.

Le village est situé à 8 km de Nyon. Il offre des paysages idylliques et ses habitants vivent au rythme des couleurs de la campagne tout au long de l’année.

On trouve au village une boucherie avec service traiteur, un garage et deux auberges. Le village de Crassier qui est à 2 km offre aussi divers commerces dont la ferme des Pralies, ouverte toute l’année et qui propose tout une variété de produits de saisons et de la ferme. Les grands commerces et l’animation de Nyon sont facilement accessibles par le bus n° 810 qui est à 500 mètres du bâtiment.

L’établissement scolaire Elisabeth de Portes à Crassier accueille les élèves pour les classes primaires et secondaires. Il y a de nombreuses autres écoles à Nyon.

Détail des lots

Appartement A1 – 3.5 pces – au rez-de-chaussée – 99.5 m2 – Fr. 860’000.-

Appartement A2 – 3.5 pces – au 1er étage – 95 m2 – Fr. 830’000.-

Appartement A3 – 3.5 pces – au 1er étage – 75 m2 – Fr. 620’000.-

Appartement A4 – 4.5 pces – 2ème étage – 143 m2 – Fr. 1’100’000.-

Appartement A5 – 2 pces – au 2ème étage – 65 m2 – Fr. 560’000.-

Achat pour Fr. 30’000.- de deux places de parc en sus pour chacun des lots.

N’hésitez pas à nous contacter au 079 135 37 02 pour toute question complémentaire !

Adresse: La Rippe
Ville:
Canton:
Code postal: 1278
Pays: Switzerland
ID: 51331
Prix: CHF 1'100'000
Surface Logement: 143 m2
Surface du terrain: 643 m2
Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 2
Réf. Nideal: 4212
Nb Pièces: 4.5
Chauffage: PAC air-eau
Terrasse: 0
Date Construction: 2020
Type De Construction: Bois
Orientation: Sud-Est
Nb étage(s): 2
Parking
Cuisine ouverte
Balcon
Duplex
Vue
Luminosité
Tranquillité

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Thierry Rochat

Chemin de Closalet 4, 1023 Crissier
+41 (0)21 903 33 18
+41 (0)79 135 37 02
thierry.rochat@nideal.ch

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