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Magnifique villa contemporaine

CHF 960'000
St-Aubin FR,
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Située dans un quartier résidentiel au calme, ce projet de villa à l’esprit résolument moderne vous offrira un agréable nid douillet et contribuera à l’accomplissement d’une vie heureuse en famille.

Construite en ossature bois et répondant aux critères actuels du développement durable, cette belle maison orientée sur l’exploitation maximale de ses volumes et profitant au mieux de ses ouvertures lumineuses apportera cette touche supplémentaire qui fait la différence.

Description
La villa compte 5.5 pièces pour une surface de vente de 135 m2 sur une parcelle de 413 m2

Rez inférieur
1 entrée/distribution, 1 grand disponible de 15 m2, 1 cave, 1 local technique

Rez supérieur
1 vaste pièce de vie de type loft complètement ouverte comprenant un accès en terrasse et au jardin, un séjour, une cuisine, une salle à manger, un bureau et un WC visiteurs

Étage
1 couloir de distribution, 1 suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, 2 chambres, 1 salle de bain avec baignoire, douche et WC

* production d’énergie par pompe à chaleur air/eau
* panneaux solaire photovoltaïque en option
* 1 garage
* places de parc extérieures pour 4 véhicules
* terrasse et jardin
* choix de matériaux au grès du preneur
* disponible supplémentaire au sous-sol en option

Saint-Aubin et un village de la Broye Fribourgeoise situé à 7 km d’Avenches, 10 km de Payerne et 12 km d’Estavayer-le-Lac.

L’école primaire se déroule au village. Il y a un transport scolaire organisé pour le cycle d’orientation à Domdidier (4km) et les classes enfantines à Vallon (3km). Une garderie et un service d’assistance parentale sont également disponible au village.

Saint-Aubin dispose d’un cabinet médical, d’une poste, d’un restaurant, d’un Tea-Room, d’un salon de coiffure, d’un fleuriste et d’installations d’équipements sportifs (fitness, foot, tir). Des activités culturelles sont organisées au village et on y trouve encore des sociétés locales, des entrepreneurs et autres artisans.

Un joli bien à découvrir, appelez le 079 135 37 02 pour toute info ou visite de la parcelle !

Adresse: St-Aubin FR
Canton:
Code postal: 1566
Pays: Switzerland
ID: 45958
Prix: CHF 960'000
Surface Logement: 135 m2
Surface du terrain: 413 m2
Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 2
Réf. Nideal: 3516
Nb Pièces: 5.5
Chauffage: PAC air-eau
Terrasse: 1
Date Construction: 2019
Type De Construction: Bois
Orientation: Sud-Est-Ouest
Nb étage(s): 3
Garage
Jardin
Terrasse
Cuisine ouverte
Duplex
Luminosité

Thierry Rochat

Chemin de Closalet 4, 1023 Crissier
+41 (0)21 903 33 18
+41 (0)79 135 37 02
thierry.rochat@nideal.ch

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