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Appartement duplex avec vue sur le lac

CHF 1'240'000
Mont-sur-Rolle,
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1066

Ce très bel appartement moderne en duplex dispose de beaucoup d’atouts quelle que soit la composition de votre famille.

Ce duplex est composé de grands espaces à vivre, de plusieurs terrasses et balcons, d’une vue panoramique sur le lac et les vignes tout en offrant un très agréable sentiment d’intimité.

L’appartement est composé comme suit :

– 1 salle à manger / salon avec terrasse sud et balcon orienté ouest
– 1 cuisine ouverte donnant sur une terrasse orientée sud avec vue sur le lac et les Alpes
– 1 wc visiteurs
– 1 douche
– 1 chambre parentale avec porte fenêtre et accès à une terrasse orientée à l’est et une salle-de-bains

En attique :
– 2 chambres mansardées
– 1 salle-de-bains
– 1 espace bureau

Mont-sur-Rolle est une commune viticole de la Côte vaudoise située dans le district de Nyon.

Les enfants domiciliés à Mont-sur-Rolle disposent d’une école primaire pour le cycle 1 (1P à 4P) et le cycle 2 (5P et 6P). Les enfants de la 7ème à la 11ème sont scolarisés dans l’établissement scolaire primaire et secondaire de Rolle. Les élèves du secondaire ont accès au Collège du Martinet à Rolle. Il existe un réseau de ramassage scolaire.

Toutes les grandes enseignes sont présentes dans la région dont IKEA à quelques minutes.

L’entrée de l’autoroute A1 Genève – Lausanne est à 2 minutes. Une gare CFF est à votre disposition à Rolle.

Au total vous disposez de :
154 m2 habitables
175 m² de surface utile
3 salles-de-bains
3 WC
3 chambres
2 terrasses
1 balcon
2 places de parc à acquérir en sus pour CHF 50’000.–
espaces de rangements dans l’attique et une cave complètent le tout
chauffage au sol à gaz
vue sur le lac et les Alpes
verdure
luminosité
Parfait état
Disponible de suite

Info et visites :
Vincent Grognard
079 220 06 68

Adresse: Mont-sur-Rolle
Canton:
Code postal: 1185
Pays: Switzerland
ID: 39646
Prix: CHF 1'240'000
Surface Logement: 175 m2
Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 3
Réf. Nideal: 3560
Nb Pièces: 5.5
Chauffage: Gaz au sol
Terrasse: 1
Date Construction: 2006
Orientation: Sud-Ouest
Nb étage(s): 1
Parking
Terrasse
Cuisine ouverte
Balcon
Duplex
Verdure
Vue
Luminosité
Tranquillité

Vincent Grognard

Chemin de Closalet 4, 1023 Crissier
021 903 33 18
‭+41 79 220 06 68‬
vincent-grognard@nideal.ch

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