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A Vuarmarens FR, immeuble 4 appartements avec balcon et jardin

CHF 1'400'000
Vuarmarens,
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1255

A proximité de toutes les commodités (écoles, commerce), Vuarmarens est une agréable commune du canton de Fribourg, à mi-distance de Fribourg et de Lausanne (30 km de ces 2 villes) et à seulement 10 minutes de Moudon.L’immeuble comprend 2 appartements de 3.5 pièces et 2 appartements de 4.5 pièces. Demandez le dossier.

Les 4 appartements sont traversants et bénéficient d’une très belle vue sur la campagne, complètement dégagée. L’immeuble est en excellent état avec un appartement ayant même un accès à un jardin privatif.

Un des appartements est loué.

Voici comment se configure l’immeuble :

2 APPARTEMENTS 3,5 PIECES DE 75 m2 AVEC BALCON :

– 1 grand hall d’entré
– 1 beau séjour
– 2 chambres à coucher de bonne taille
– 1 cuisine fermée équipée
– 1 salle de bains avec baignoire et wc
– 1 wc visiteurs
2 APPARTEMENTS 4,5 PIECES DE 85 m2 AVEC BALCON :

– 1 grand hall d’entrée
– 1 beau séjour
– 3 chambres à coucher de belle taille
– 1 cuisine fermée équipée
– 1 salle de bains avec baignoire et wc
– 1 wc visiteurs

L’un d’eux dispose d’un jardin privatif.

BON A SAVOIR :

Etat locatif net annuel théorique : 67 000 CHF (soit un rendement de 5%)

Immeuble récemment rénové et très bien entretenu
Vue parfaitement dégagée
Double vitrage PVC
Jardin (une partie commune, 1 partie privative)
1 buanderie commune
Chauffage central : Mazout
Combles isolées (travaux réalisés en 2017) et aménageables
Internet : Haut débit disponible

Chaque appartement dispose en plus de :
– 1 garage (ils viennent d’être isolés)
– 1 cave
– des places de parc

DEMANDEZ UNE VISITE.

Pour toute info & visites, veuillez contacterS. GrangeNIDEAL Immobilier078 / 639 87 50sebastien.grange@nideal.chwww.nideal.ch

Adresse: Vuarmarens
Ville:
Canton:
Code postal: 1674
Pays: Switzerland
ID: 35083
Prix: CHF 1'400'000
Surface du terrain: 878 m2
Chambres à coucher: 10
Salles de bains: 4
Réf. Nideal: 3121
Nb Pièces: 16
Chauffage: Mazout radiateurs
Terrasse: 0
Date Construction: 1974
Type De Construction: Ciment
Orientation: Sud-Est-Ouest
Nb étage(s): 2
Parking
Garage
Jardin
Balcon
Verdure
Grenier
Vue
Luminosité

Sébastien Grange

Chemin de Closalet 4, 1023 Crissier
+41 (0)21 903 33 18
+41 (0)78 639 87 50
sebastien.grange@nideal.ch

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