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Pour investisseurs – très bon rendement !

CHF 1'550'000
dans
Vuarrens,
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1670

Belle opportunité de placement – L’immeuble comprenant deux logements ainsi que des locaux commerciaux, carrosserie et garage avec station service! se situe sur un terrain plat avec places de parc et d’expositions, l’habitation donne sur la zone agricole et l’activité est orientée idéalement sur la route à Vuarrens.

Construit en 1964 à fait l’objet de diverses transformations et rénovations d’envergure (fenêtre en PVC triple vitrage en 2012, chaudière à gaz immeuble et locaux commerciaux, électricité et tableau électrique complet 2015, façade de la station et marquise, salles de bains refaites, douche et WC installé au sous-sol)
Bail en cours jusqu’en 2021 avec excellent rendement.
Possibilité de reprise de fond de commerce
Distribution
Une Station service
1 bureau réception avec petite salle de conférence, 1 WC, 1 grand atelier mécanique avec ses propres bureaux et un accès à la carrosserie qui comprend un local pour four à peinture, un local pour l’huile, un local pour la peinture et un local de stockage.
Parcelle en zone agricole 2’465 m2 et 1’117 m2
Habitation
rez
1 séjour, 1 cuisine véranda, 1 chambre, 1 salle de bains
étage
1 séjour, 1 salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 balcon, 1 jardin avec cabanon
sous-sol
1 bureau, 1 salle de repos avec sauna, 1 local technique avec buanderie, 1 grande caveplusieurs places de parc
Contact et visites
Dalila Lugrin
076 530 93 74
dalila.lugrin@nideal.ch

Adresse: Vuarrens
Ville:
Canton:
Code postal: 1418
Pays: Switzerland
ID: 30029
Prix: CHF 1'550'000
Surface du terrain: 3'582 m2
Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 2
Réf. Nideal: 2765
Nb Pièces: 6
Chauffage: Gaz radiateurs
Terrasse: 0
Date Construction: 1964
Type De Construction: Brique
Transport Public: à 500m
Autoroute: à 500m
Ecole Primaire: à 500m
Ecole Secondaire: à 500m
Orientation: Sud-Ouest
Nb étage(s): 1
Garage
Jardin
Balcon
Cheminée
Verdure
Vue
Luminosité

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Dalila Lugrin

Chemin de Closalet 4, 1023 Crissier
+41 (0)21 903 33 18
+41 (0)76 530 93 74
dalila.lugrin@nideal.ch

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