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Vugelles-la-Mothe à 15 min d’Yverdon – Grande ferme vaudoise de 6,5 pièces

CHF 775'000
Yverdon 1,
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723

A vendre : Ancienne ferme vaudoise de 1855 (rénovée en 1966), située dans le joli village campagnard de Vugelles-la-Mothe.
A seulement 15 minutes d’Yverdon, vous pourrez profiter de ces grands volumes déjà existants. Cette maison est idéale pour une grande famille et vous offre de surcroît la possibilité de créer 1 ou 2 logements séparés.

Venez profiter de ce joli cadre de verdure et de calme à seulement 15 minutes d’Yverdon !!!

Cette belle bâtisse de 180 m² habitables est très lumineuse et dotée d’un fort potentiel d’agrandissement (possibilité de créer 1 ou 2 appartements supplémentaires dans les combles).

En outre, cette maison dispose d’un grand jardin de 973 m² avec un petit chalet, pour le plaisir des petits comme des grands.

Elle vous offre de grands volumes et se décline actuellement ainsi :

REZ :
1 grand hall d’entrée (transformable en grande salle à manger)
1 salon avec poêle suédois
1 grande cuisine indépendante de 15 m2 (avec un accès direct à l’extérieur)
1 chambre à coucher avec salle d’eau
1 réduit
1 salle de bain
1 WC visiteurs
1 garage fermé (avec accès direct à la maison)
1 cave à vin

ETAGE
4 chambres à coucher (avec de très beaux volumes : 15 / 16 / 17 / 21 m2)
1 salle de bain.

COMBLES
L’avantage est que ces combles offrent un accès possible dès le rez de la bâtisse, d’où la possibilité de créer des logements supplémentaires indépendants)

INFORMATIONS TECHNIQUES
180 m² habitable
Terrain 973 m2
Chauffage à mazout (radiateurs)
Année de la chaudière : 2004
Petit chalet dépendance dans le jardin.
1 garage fermé
2 places de parc
Orientation : sud

Liaison internet : VO Energie (Fibre optique)
Taux d’imposition de la commune : 70%

Venez la visiter et contactez-moi au 078/727 38 22 ou claire.iehl@nideal.ch
Claire IEHL

Retrouvez toutes nos annonces sur www.nideal.ch

Adresse: Yverdon 1
Ville:
Canton:
Code postal: 1400
Pays: Switzerland
ID: 31354
Prix: CHF 775'000
Surface Logement: 180 m2
Surface du terrain: 973 m2
Chambres à coucher: 5
Salles de bains: 3
Réf. Nideal: 2869
Nb Pièces: 6.5
Chauffage: Mazout radiateurs
Terrasse: 0
Date Construction: 1855
Type De Construction: Brique
Orientation: Sud
Nb étage(s): 3
Parking
Garage
Jardin
Verdure
Grenier
Luminosité
Tranquillité

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Claire Iehl

Chemin de Closalet 4, 1023 Crissier
+41 (0)21 903 33 18
+41 (0)78 727 38 22
claire.iehl@nideal.ch

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