Description
Appartement de 4 pièces à rénover - 84,5 m² avec garage et vue
Situé à proximité immédiate du centre du village, au coeur d'une région horlogère reconnue, cet appartement orienté sud-ouest-est offre un beau potentiel après rénovation complète. Il bénéficie d'une vue dégagée sur le Lac Brenet et la Dent de Vaulion, un cadre naturel remarquable.
La situation est idéale, à proximité de Dubois Dépraz, ainsi que de nombreuses entreprises actives dans le commerce et la fabrication de composants d'horlogerie, offrant un environnement économique dynamique et attractif.
Distribution de la surface d'env. 84,5 m²
- 3 chambres + petite pièce ouverte
- Séjour-salle à manger au centre
- Cuisine ouverte
- Salle de bain avec WC
- Petit balcon avec vue
- Garage individuel avec porte électrique (inclus dans le prix de vente)
Points forts
- Orientation triple, belle luminosité
- Vue sur le Lac Brenet et la Dent de Vaulion
- Proximité immédiate du centre du village
- Transports publics et gare à 5 min. à pied (180 m)
- À 35 min. de Crissier/VD
- Environnement économique horloger
Ce bien s'adresse à des investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation avec fort potentiel de valorisation, offrant emplacement central au coeur d'une région horlogère reconnue, vue dégagée et garage individuel.
Remarques
- Petit immeuble de 7 logements datant de 1870
- PPE La Tourelle, quote-part 153/1000
- Chauffage à mazout (boiler et chaudière à remplacer)
- Travaux entrepris en 2019 : cuisine rénovée + 2 fenêtres à double vitrage
- Travaux encore à prévoir : env. CHF 60'000.-
Notre avis
Il s'agit d'un très bon investissement, idéal pour un projet de rénovation et une mise en location par la suite.
Contact pour demande de dossier ou de visite :
Christina Giotto
christina.giotto@nideal.ch
+41 76 583 22 85
Les informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles.
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