Préserver le patrimoine immobilier dans les centres UNESCO suisses
Au cœur de la Suisse romande, la préservation du patrimoine historique face aux enjeux contemporains de l’immobilier demeure un sujet d’actualité dans les centres classés UNESCO. Bien qu’aucune nouvelle contrainte réglementaire ou projet emblématique n’ait récemment émergé à Berne ou à Saint-Gall, les exigences qui s’appliquent à ces sites restent d’une importance capitale pour les propriétaires, investisseurs et professionnels de l’immobilier, notamment dans les villes suisses à fort héritage patrimonial.
Vieille ville de Berne : un équilibre entre authenticité et dynamisme
Inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 1983, la vieille ville de Berne se distingue par la primauté accordée à la conservation de l’authenticité architecturale sur toute initiative de développement ou de rénovation. Cette reconnaissance internationale repose sur la préservation d’un noyau médiéval remarquablement conservé, tout en maintenant la vitalité urbaine et résidentielle du centre historique. Ainsi, chaque projet – qu’il s’agisse de la restauration d’un appartement, de la transformation d’un commerce ou de l’installation d’équipements techniques – doit suivre un processus d’autorisation strict impliquant les autorités cantonales, communales, et parfois l’avis consultatif de l’UNESCO elle-même.
Démarches et contraintes pour les propriétaires
Pour tout projet de rénovation dans le périmètre UNESCO, la procédure débute par une demande formelle auprès du service cantonal du patrimoine et de l’urbanisme. Le dossier doit détailler le choix des matériaux, la méthode de restauration et l’impact visuel sur l’ensemble urbain.
